از جمله مهمترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن، نرخ ارز است. هرچند آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری توسط بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر نشده، اما به نظر می‌رسد افزایش قابل توجه قیمت دلار در بازار آزاد و تجاری – از ۵۰ هزار تومان در مرداد ماه به ۸۱ هزار تومان در دی ماه – می‌تواند بر قیمت‌های مسکن تأثیرگذار باشد.

محمدرضا تاجیک، عضو کمیته دستمزد شورای عالی کار درباره دومین جلسه کمیته مزد گفت: با توجه به اینکه هزینه مسکن در سبد معیشت چشمگیر است و تقریباً نزدیک به ۷۰ درصد از دستمزد کارگران را مسکن می‌بلعد، موضوع مسکن را در دومین جلسه کمیته مزد پیگیری کردیم.

تقویت چشم‌انداز‌های تورمی سبب شده است، برخی از مالکان عموما با هدف رشد سرمایه‌ای که در خرید خانه صرف کرده‌اند، از عرضه آن به بازار مصرفی خودداری کنند تا هم‌پای تورم، شاهد افزایش ارزش سرمایه خود و فروش آن در قیمت‌های بالاتر باشند.

در حالی که دریافت اجاره به صورت دلار و ارز‌های دیجیتال توسط بسیاری از مالکان به طور رسمی پذیرفته نشده است، اما مواردی از این نوع در بازار اجاره مسکن تهران مشاهده می‌شود.

 خشایار باقر پور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی از لحاظ قیمتی جهشی را در ماه‌های آینده و تا پایان سال پیش رو دارد گفت: افزایش قیمت مسکن در تمامی محلات تهران باعث شده که میزان معاملات در بسیاری مناطق به حداقل رسیده است.

محله نواب در جنوب غربی تهران واقع شده است و به عنوان یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت این شهر شناخته می‌شود.

اجرای قانون جهش تولید مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی نمایندگان مجلس در کمیسیون عمران است که ما نیز در بانک مرکزی اهمیت آن را درک کرده و متعهد به رفع مشکلات هستیم.

در محله نارمک تهران، برای رهن کامل واحدی دو خوابه با زیربنای ۷۰ متر و سن بنای ۶ سال به یک میلیارد تومان ودیعه نیاز است. 

بررسی‌ها نشان می‌دهد که مناطق ۱ و بخش‌هایی از منطقه ۲ تهران بیشترین سهم را از آپارتمان‌های بالای ۵۰۰ میلیارد تومان دارند.

علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در تشریح جزئیات ارائه زمین رایگان به کارگران برای ساخت مسکن گفت: اراضی دولتی برای ساخت مسکن کارگران به طور رایگان و ٩٩ ساله در اختیار کارگران قرار خواهد گرفت.