قیمت‌سازی مسکن در فضای مجازی در فصل نقل‌وانتقال!

بررسی ها نشان می دهد که قیمت خانه هر چه نزدیک به فصل نقل و انتقالات می شود تغییر اساسی پیدا می کند و عمده قیمت ها در فضای مجازی تعیین می شود.

اقتصادی مسکن

کد خبر : ۱۹۹۹۰

سه‌شنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۴۰۲ - ۲۱:۱۵

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن رو به افزایش بوده است و این تغییرات هر چه جلور می‌رویم محسوس است.

فضای مجازی تعیین کننده قیمت‌ها

یکی از مشاورین املاک‌های شرق تهران به مهر گفت: در حال حاضر مردم فقط قیمت می‌گیرند که ببینند قیمت‌های مجازی با واقعیت چگونه است آیا تفاوتی دارد یا خیر؟

وی در ادامه بیان کرد: ما به مردم می گویم که فضای مجازی قیمت‌ها را تعیین نمی‌کند اما بازهم مردم برای قیمت گیری بعلاوه اینکه به مشاورین املاک مراجعه می‌کنند بلکه فضای مجازی نیز برایشان اهمیت بیشتری دارد.

بلاتکلیفی مستأجران

یک دیگر از مشاورین املاک درخصوص وضعیت مسکن به مهر گفت: درحال حاضر مشتری برای خانه نیست و همه قیمت می‌گیرند برای اینکه ببینند صاحبخانه چقدر قرار است اضافه کند و آیا برایشان می صرفد تا در آن واحد زندگی کنند یا نه.

وی در ادامه بیان کرد: با این اوصاف که صاحبخانه ها براساس نیازشان خانه را برای اجاره می‌گذارند معلوم نیست مستأجران چه وضعی پیدا خواهند کرد.

اجاره بها در شرق

محله	متراژ	سن بنا	رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد)	اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد)
عارف	۵۰ الی ۷۰	۸۳ الی ۹۶	۱۵۰ الی ۵۰۰ میلیون	۳۰۰ هزار تومان الی ۳ میلیون
دلگشا	۶۸ الی ۸۵	۸۰ الی ۹۹	۱۲۲۰ الی ۶۰۰ میلیون	۲۰۰ هزار تومان الی ۸ میلیون
مینا	۸۰	۸۰ الی ۹۹	۱۰۰ الی ۷۰۰ میلیون	۱۰۰ هزار تومان الی ۸ میلیون
درودیان (جابری)	۵۰ تا ۷۰	۸۰ الی ۹۳	۱۰۰ الی ۴۰۰ میلیون	۲۰۰ هزار تومان الی ۶ میلیون
شکوفه	۶۶ الی ۷۰	۸۳ الی ۹۰	۱۰۰ الی ۶۰۰ میلیون	۳ الی ۷ میلیون

محله	متراژ	اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد)	رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد)
استخر	۶۰	۲ میلیون و ۵۰۰ الی ۶ میلیون	۲۰۰ الی ۷۰۰ میلیون
نارمک	۶۰	۱ میلیون و ۵۰۰ الی ۵ میلیون	۴۲۰ الی ۶۰۰ میلیون
تهرانپارس شرقی	۶۰	۱ الی ۷ میلیون	۲۰۰ الی ۶۵۰ میلیون
تهرانپارس غربی	۶۰	۱ الی ۸ میلیون	۲۰۰ الی ۷۰۰ میلیون
خاک سفید	۶۰	۱ الی ۵ میلیون	۳۰۰ الی ۶۵۰ میلیون