اعلام نرخ نهایی حق کمیسیون مشاوران املاک تهران برای هر معامله

مشاوران املاک در ازای خدماتی که به مشتریان ارائه می‌دهند، باید طبق نرخ‌نامه مصوب حق‌الزحمه بگیرند. تخلف از این نرخ‌نامه در صورت شکایت و پیگیری مشتری، تبعات بدی برای آن‌ها خواهد داشت.

بر اساس آخرین ابلاغیه کمیسیون نظارت اتاق اصناف، از مهر ۱۳۹۹ قانون جدیدی برای دریافت حق‌الزحمه از طرفین معامله تصویب و نرخ کارمزد خدمات بنگاه‌ها، تک‌نرخی و ساده‌سازی شده است.

نرخ نهایی حق کمیسیون برای هر معامله

به گزارش صدای مسکن، حق کمیسیون مبایعه‌نامه، ۰.۲۵ درصد ارزش ملک از هر طرف است؛ یعنی بابت هر ۱۰۰ میلیون تومان، ۲۵۰ هزار تومان از هر طرف.

حق کمیسیون رهن (قرارداد استیجاری) از هر طرف ۰.۵ درصد مبلغ رهن است؛ یعنی برای هر ۱۰۰ میلیون تومان رهن، ۵۰۰ هزار تومان از هر طرف.

حق کمیسیون اجاره، از هر طرف یک‌چهارم (۲۵ درصد) اجاره یک ماه است؛ یعنی هر یک‌میلیون تومان اجاره، ۲۵۰ هزار تومان از هر طرف.

حق کمیسیون بابت تمدید قرارداد اجاره، از هر طرف یک‌دهم حق کمیسیون پایه قرارداد (۱۰ درصد) است؛ یعنی برای تمدید یک قرارداد که حق کمیسیون نگارش اولیه آن ۵ میلیون تومان است، هر طرف باید ۵۰۰ هزار تومان بپردازد.

حق کمیسیون مشارکت از هر طرف، ۰.۲ درصد ارزش قرارداد از هر طرف است؛ یعنی برای یک قرارداد ۱۰ میلیارد تومانی، هر طرف باید ۲۰ میلیون تومان بپردازد.

خدمات متمم قرارداد و مبایعه‌نامه رایگان است.

در صورت دریافت کد رهگیری، باید مالیات ارزش‌افزوده به میزان ۹ درصد حق کمیسیون قرارداد، پرداخت شود.

مهدی امیدوار، سخنگوی اتاق اصناف ایران، چندی پیش اعلام کرد: شورای عالی مسکن شرایط خاصی را برای مشاوران املاک گذاشته که یکی از آن‌ها درجه‌بندی فعالان این صنف است و در کل کشور اجرا خواهد شد.

به گفته او، با درجه‌بندی شدن مشاوران املاک، نرخ ارائه خدمات آن‌ها (حق کمیسیون) متفاوت خواهد بود و بر اساس کارایی، آموزش‌های دیده شده و… درجات مختلفی خواهد داشت.