برچسب - قیمت خانه

هنوز هم واحد مسکونی ۴۲ مترمربعی یا آپارتمان ۴۸ مترمربعی در بازار مسکن شهر تهران یافت می‌شود.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

 بررسی بازار مسکن در میدان ولیعصر نشان می‌دهد یک آپارتمان ۸۹ متری در این محله با قیمت هشت میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است. این واحد دو خوابه در طبقه پنجم قرار گرفته و آسانسور و انباری از امکانات آن است.

در این گزارش به بررسی قیمت جدید آپارتمان ۸۵ متری در شهرک غرب در سال ۱۴۰۴ و ماه فروردین پرداخته است.

با کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان در دماوند خانه خرید.

نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن مناطق ۹ تا ۲۰ نشان می‌دهد: خرید آپارتمان ۲.۴ میلیارد تومانی در برخی از محله‌های جنوب شهر تهران امکان‌پذیر است مشروط به اینکه واحد مسکونی یک خواب با مساحت متوسط ۵۵ مترمربع مورد جست‌وجوی متقاضیان قرار بگیرد.

رونق معاملات ملک تا عید 1404 در بازار املاک، موضوعی است که همواره مورد توجه فعالان و علاقه‌مندان به این حوزه بوده است. با نزدیک شدن به ایام پایانی سال و آغاز سال جدید، بازار مسکن نیز دستخوش تغییراتی می‌شود که می‌تواند فرصت‌های مناسبی را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کند.

ورامین در جنوب شرقی استان تهران قرار گرفته است. شهر ورامین به دلیل فاصله نزدیک با تهران و مناسب بودن قیمت مسکن، به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید خانه در ورامین به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. اما به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان یک آپارتمان مناسب در ورامین خریداری کرد؟

افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، هم‌راستا با جهش نرخ ارز، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. حال که دلار به آستانه کریدور هشتم رسیده، این سوال مطرح می‌شود که آیا بازار مسکن بار دیگر شاهد صعود قیمت خواهد بود؟

در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، قیمت انواع خانه‌های کلنگی در نقاط مختلف شهر تهران با صعودی عجیب روبه‌رو شده‌اند.

بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های با عمر متوسط و زیربنای حدود ۴۵ مترمربع حاکی از این است که در شهر تهران، منطقه ۱۸ مناسب‌ترین منطقه برای خرید آپارتمان با سرمایه کم است و بعدازآن مناطق ۱۹، ۱۶، ۱۵ و ۱۷ نیز شرایط خوبی دارند. 

آپارتمان‌های با بودجه ۳ میلیارد تومان در مناطق جنوبی تهران واقع شده‌اند.

به دنبال وقوع رویداد‌های اخیر، بازار مسکن وارد یک رکود شدیدتر نسبت به گذشته شده است و معاملات، به گفته کارشناسان، به کمترین سطح خود در ماه‌های اخیر رسیده است.

چند وقت پیش یکی از رسانه‌ها به مقایسه قیمت یک ویلا در محله فرمانیه تهران با قیمت ۵۲۰ میلیارد تومان و قدمت ۳۰ سال با ملک لیونل مسی پرداخته بود.

منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. رتبه‌های بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد.

یک تحلیل‌گر اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن برای مستاجران نابه‌سامان است، گفت: براساس پیش‌بینی‌ها بازار مسکن از آبان ماه امسال رونق خواهد گرفت، اما رشد قیمت نیز دور از انتظار نخواهد بود.

صد‌ها خانه را افرادی از گوشه و کنار دنیا خریده‌اند، از جمله مردیت تابون، ۴۴ ساله اهل شیکاگو در سال ۲۰۱۹، متوجه شد که شهر «سامبوکا دی سیچیلیا» خانه‌هایی را با قیمت یک یورو به حراج گذاشته است.

اگر بنا به آمار فرار سرمایه از داخل کشور وجود دارد پس دقیقا به کدام سمت و سو می‌رود و به نظر می‌رسد پاسخ همچنان ترکیه است، اما با این تفاوت که این بار به جای حوزه املاک در ترکیه به سوی شبکه بانکی این کشور در جریان و حرکت است.

در حال حاضر حدود ۵ پروژه معتبر در این منطقه وجود دارد که متعلق به چند ارگان دولتی و شخصی‌ساز است. برای پیش‌خرید هر مترمربع از این پروژه‌‎ها باید ۳۰ میلیون تومان پرداخت کنید.

به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است.