برچسب - مشاور املاک

اگر قیمت این ملک ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان باشد، خریدار و فروشنده هر کدام به‌صورت جداگانه ۳۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان به مشاور املاک می‌دهند که جمع این مبلغ ۶۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌شود. ۹ درصد مالیات ارزش افزوده هم جداگانه محاسبه و دریافت می‌شود. هنوز فکر می‌کنید وضع مشاوران املاک بد است؟

بر اساس آخرین ابلاغیه کمیسیون نظارت اتاق اصناف، از مهر ۱۳۹۹ قانون جدیدی برای دریافت حق‌الزحمه از طرفین معامله تصویب و نرخ کارمزد خدمات بنگاه‌ها، تک‌نرخی و ساده‌سازی شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت: بعضی از مشاوران املاک اقدامات خلاف قوانین و مقررات انجام می‌دهند و بدون جواز فعالیت می‌کنند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم از طریق این سامانه نظر و امتیاز می‌دهند و ما بر اساس همین نظرات مشاوران املاک را رتبه بندی خواهیم کرد.

پلمب دفتر املاکی که اقدام به عقد قرارداد فاقد اعتبار کرد. انتقال یک واحد آپارتمان به‌نام یک سگ!

ما معتقد نیستیم که مشاورین املاک و بنگاه‌های املاک تعطیل شوند. بلکه معتقدیم مشاورین باید باشند اما مشاوره بدهند و در چارچوب قوانین باشند.

به گفته مشاوران املاک، از ملک‌های اداری در چند ماه اخیر استقبال زیادی نشده و بیشتر خریداران این آپارتمان‌ها، دلالانی هستند که با قیمت ارزان‌تر و زیر منطقه، این واحدها را خریداری می‌کنند و با قیمت بالاتری به فروش می‌رسانند.

نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک به رقم ارزش منطقه‌ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می‌کند، تغییر کرد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود.