برچسب - مسکن

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تشریح جزییات فروش متری مسکن در بورس گفت: با فروش متری مسکن در بورس، منابع خرد در امتداد اقتصاد کشور یعنی تولید حرکت می‌کند و مردم به خانه‌دار شدن امیدوار می‌شوند.

بررسی ها نشان می دهد مردم برای سرمایه گذاری و حتی برای اجاره به دلیل اینکه قیمت ها پایین تر از تهران است به سمت شهرهای نزدیک پایتخت کوچ کرده اند.

مرکز آمار می‌گوید: متوسط سهم مسکن از هزینه خالص خانوارهای شهری برابر ۳۶درصد است.

در حالی که سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها بیست درصد تعیین شده است گزارش‌های میدانی حکایت از افزایش عجیب و غریب اجاره بها در تهران دارد.

در حالی به تازگی سقف وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته که قرار است بازپرداخت این تسهیلات به‌صورت پلکانی محاسبه شود.

آپارتمان ۵۴ متری در پاکدشت یک میلیارد آگهی شده است. در سایر شهرهای اطراف تهران و محله‌های ارزانقیمت پایتخت امکان خرید چنین واحدهایی وجود دارد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توافق دو طرف موجر و مستاجر قراردادهای اجاره به طور رایگان در سامانه املاک و اسکان ثبت می‌شود و نیازی به انعقاد و ثبت این قرارداد در مشاوران املاک نیست.

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از اعمال افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و تأمین اجتماعی در حقوق فروردین ماه خبر داد.

هرچند سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده است اما قیمت‌سازی‌ در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره‌بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه‌ها بدون هیچ ضابطه‌ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره‌بها کرده‌اند.

افزون بر دو عاملی که به آنها پرداخته شد، مانع دیگری نیز در برابر شروع پروژه‌‌‌های تخریب و نوسازی املاک کلنگی وجود دارد. این عامل «ترس از ختم شدن پروژه‌‌‌های ساختمانی به ناکجاآباد» و به بیان دیگر نگرانی نسبت به ناتوانی سازنده‌‌‌ها در تکمیل پروژه‌‌‌های ساختمانی است.

قیمت مسکن در پردیس از شروع سال جدید تا به الان روندی افزایشی داشته است.

آمار رسمی از میانگین و حجم معاملات مسکن در تهران در ۳ ماه اخیر منتشر نشده است. عدم انتشار آمار، پاک کردن صورت مسئله است و کمکی به خریدار فروشنده، موجر و مستاجر و حتی سیاستگذار نمی‌کند. علاوه بر این با چک کردن آگهی‌های فروش می‌توان به سادگی مزنه کلی قیمت را در مناطق مختلف تهران و شهرهای دیگر را پیدا کرد و دلیلی برای پرهیز از شفافیت اطلاعات وجود ندارد.

همزمان با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: قرارگاه جهادی مسکن در حال انجام فعالیت است و بخشی از موضوع مسکن اساتید دانشگاه هم در این قرارگاه پیگیری خواهد شد.

با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و اتمام قرارداد‌های اجاره مسکن ، میلیون‌ها اجاره نشین دلهره این را دارند که در قرارداد جدید چه مقدار افزایش قیمت از سوی صاحبخانه‌ها اعمال خواهد شد. براساس آمار‌های منتشر شده روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان ۱۳۹۲ تا زمستان ۱۴۰۰ به میزان ۶.۷ برابر شده است

بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می‌شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ‌ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه‌ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است.

وزیر راه و شهرسازی درخصوص مباحث مربوط به افزایش ۵۰ درصدی وام مسکن گفت: پیشنهاد افزایش وام ساخت به ۵۵۰ میلیون تومان در حال بررسی است و احتمالا همین رقم نیز تصویب خواهد شد.

هزینه وام مسکن در حالی برای مجردها تا سقف ۵۹ میلیون تومان و برای متاهل‌ها نیز تا ۱۰۳ میلیون تومان بالا رفته است که با این وام تنها می‌توان حدود ۳ و نیم تا ۶ متر در تهران خانه خرید.

این روزها موضوع تسهیلات جذابی که بانک‌ها و بانک مرکزی به کارکنان خودشان می‌پردازند مورد نقد کارشناسان گرفته است و مردم از بی‌عدالتی صورت گرفته در این زمینه گلایه دارند.