برچسب - مسکن

مدیرعامل تامین اجتماعی گفت: مبلغ بن مستمری‌بگیران و کمک هزینه مسکن بازنشستگان و مستمری‌بگیران به میزان ۲۱ درصد افزایش یافته است.

بسیاری از مشاوران املاک در پی افزایش اجاره بها در سال های اخیر به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستاجران خبر داده و گفته اند کانکس نشینی جایگزین اجاره خانه شده است.

بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشنده‌ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه‌ها را به صورت شریکی اجاره کنند.

روزنامه دنیای اقتصاد تازه ترین قیمت مسکن در تهران را منتشر کرد.

برای خرید یک پنت‌هاوس در شمال تهران حداقل حدود ۴۰ میلیارد تومان نقدینگی لازم است. در محله الهیه، برای خرید یک واحد پنت‌هاوس ۱۹۰ متری با عمر بنای یک سال ، ۴۲ میلیارد تومان لازم است .

اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش‌هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش‌ها به دلیل بی‌اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است.

فاصله حداقل بگیران با مالکیت و خرید آپارتمان های تهران از مرز یک قرن عبور کرد.

مردم در تورم داغ سال‌های اخیر نه‌تنها توان مشارکت مالی اندک در ساخت مسکن دولتی را از دست داده‌اند که حتی از تامین مایحتاج خود ناتوان شده‌اند.

کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: کشور گرفتار یک وضعیت حادی است و قفل شدگی در تمام ابعاد کشور و اقتصاد از جمله بازار مسکن و اجاره دیده می‌شود و مشهود است، در این شرایط چه راهکاری می‌تواند مستاجران را نجات دهد؟

مقصود از خانه مصرفی در این گزارش، خانه‌های قابل سکونت با امکانات حداقلی مثل آسانسور و سن بنای زیر ۲۰ سال است که ترجیحا متراژ آنها متوسط باشد؛ نه آن قدر کوچک و نقلی و نه بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع. خانه‌های میان‌متراژ عرضه شده به محله‌های مصرفی بازار مسکن برای فروش، در حال حاضر عمدتا قیمتی در حدود ۳ تا ۵میلیارد تومان دارند.

افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می‌کند و قیمت‌ها در تهران ملاک قیمت‌گذاری در سایر شهرها است. از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.

عضو شورای عالی مسکن از دستور رییس جمهوری از افزایش رقم وام ودیعه مسکن برای مستاجران خبر داد.

عضو هیئت علمی دانشگاه تهران و کارشناس اقتصاد مسکن گفت:دولت نمی تواند دخالت خاصی برای موضوع اجاره نشینی داشته باشد. اجاره داری صنعت خوبی برای موجران است چراکه بیش از هشت میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند. عملا دولت نمی تواند در قیمت دخل و تصرف داشته باشد و این فرایند، یک توافق بین موجر و مستاجر است و هر نوع برنامه دولت برای این موضوع، نتیجه ای نخواهد داشت.

محله ونک که در اطراف میدان ونک واقع شده، در منطقه 3 شهرداری تهران قرار دارد. این محله که در شمال شهر تهران قرار دارد، به سبب دسترسی مناسب به نقاط مختلف شهر، وجود مراکز خرید، اداری، تجاری، آموزشی و … می‌تواند محله‌ای مناسب برای خرید خانه و زندگی باشد.

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به موضوع مالیات برخانه های خالی پرداخته و تجربه های جهانی در این رابطه را مرور کرده است .

طبق آمار بیش از ۳۷ درصد از خانواده‌های شهرنشین کشور، اجاره‌نشین هستند و هزینه اجاره‌بها بیشترین سهم را در سبد هزینه‌های آن ها دارد.

مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مصوبه ای تمهیداتی برای تامین مسکن برای زنان سرپرست خانوار در مناطق محروم مشخص کردند.

رییس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره وضعیت بازار مسکن در آینده توضیحاتی داد.